Чому ціни зросли на 37% з 2023 року?

Зростання цін обумовлене воєнними факторами: дефіцитом кваліфікованих кадрів через мобілізацію та еміграцію, підвищенням вартості матеріалів на 40-60%, зростанням залежності від імпорту з 14% до 23%, та енергетичними витратами.

Як враховується регіональна різниця цін?

Київ має найвищі ціни (+30%), Львів (+25%), Дніпро (+20%), Харків/Одеса (+10-15%). Західна Україна дорожча через міграційні процеси, Східна має змінні ціни через безпекові ризики.

Що включає вартість робіт без матеріалів?

Калькулятор розраховує тільки вартість робіт. Матеріали становлять 40-60% загального бюджету. Актуальні ціни: цемент 3500-4800 грн/тонна, фарби 100-500 грн/л, плитка 300-4000 грн/м².

Як планувати бюджет в умовах війни?

Рекомендується: резерв 25-30%, закупівля матеріалів заздалегідь через нестабільність поставок, урахування безпекових вимог, планування енергоефективних рішень.

Які строки ремонту в 2025 році?

Косметичний ремонт: 1,5-2 місяці (200-300$/м²), капітальний: 3-4 місяці (400-600$/м²), під ключ: 4-5 місяців (600-900$/м²), дизайнерський: 5-6 місяців (800-1200$/м²). Додаються затримки через логістичні виклики та дефіцит спеціалістів.

Як впливають сезонні коливання?

Весна: +15% через пік сезону. Літо: стабільно високі ціни (+10%). Осінь: помірні ціни (+5%), збільшення попиту на внутрішні роботи. Зима: знижена активність (-5%), додаткові витрати на опалення.

Які матеріали найбільше подорожчали?

Цемент: 3500-4800 грн/т (+40%), мідний кабель: 35-50 грн/м (+50%), керамічна плитка: 300-2000 грн/м² (+35%), фарби: 80-500 грн/л (+45%).

Чому збільшилися терміни виконання робіт?

Терміни подовжилися через дефіцит кваліфікованих робітників, складнощі з логістикою матеріалів, необхідність дотримання безпекових вимог та збільшення часу на координацію між підрядниками.

Калькулятор вартості ремонту → Актуальні ціни України

Тип роботи	Ціна (за м²)	Фактор
Демонтаж цегляних стін (1/4 цегли)	87 грн	×0.3
Демонтаж цегляних стін (1/2 цегли)	107 грн	×0.3
Демонтаж цегляних стін (1 цегла)	150 грн	×0.2
Демонтаж бетонних стін (8см)	1 000 грн	×0.1
Демонтаж бетонних стін (15см)	1 750 грн	×0.05
Демонтаж гіпсокартонних перегородок	100 грн	×0.2
Зняття плитки з підлоги	148 грн	×1
Зняття паркету	75 грн	×1
Демонтаж стяжки	140 грн	×1
Зняття настінної плитки	140 грн	×0.5
Зняття штукатурки зі стін (до 5см)	215 грн	×2.5
Зняття фарби	325 грн	×2.5
Зняття штукатурки зі стелі	230 грн	×1
Демонтаж підвісної стелі "Армстронг"	100 грн	×1

Тип роботи	Ціна (за м²)	Фактор
Звичайна штукатурка стін	625 грн	×2.5
Штукатурка стелі	900 грн	×1
Декоративна штукатурка	700 грн	×2.5
Венеціанська штукатурка	6 900 грн	×1
Набризкова штукатурка (бюджет)	260 грн	×2.5
Базова шпаклівка	225 грн	×2.5
Фінішна шпаклівка	300 грн	×2.5
Преміум шпаклівка	400 грн	×2
Фарбування стін (2 шари)	300 грн	×2.5
Преміум фарбування	450 грн	×2
Грунтування	115 грн	×2.5
Поклейка звичайних шпалер	300 грн	×2.5
Поклейка преміум шпалер	600 грн	×2

Тип роботи	Ціна (за м²)	Фактор
Звичайна бетонна стяжка	400 грн	×1
Самовирівнювальна стяжка	550 грн	×1
Армована стяжка	650 грн	×1
Преміум системи стяжки	800 грн	×1
Укладання ламінату (звичайне)	225 грн	×1
Укладання ламінату (складне)	325 грн	×1
Укладання паркету	450 грн	×1
Шліфування та покриття паркету	300 грн	×1
Укладання лінолеуму	150 грн	×1

Тип роботи	Ціна (за м²)	Фактор
Звичайна плитка на підлогу	550 грн	×0.3
Великоформатна плитка	700 грн	×0.3
Складні візерунки	800 грн	×0.2
Звичайна настінна плитка	650 грн	×1
Плитка у ванній кімнаті	800 грн	×0.2
Кухонний фартух	950 грн	×0.1
Преміум оздоблення	1 150 грн	×0.15

Тип роботи	Ціна (за м²)	Фактор
Повна заміна електропроводки	1 500 грн	×1
Повний електромонтаж квартири	1 500 грн	×0.2
Встановлення розетки	112 грн	×0.2
Встановлення вимикача	75 грн	×0.15
Встановлення світильника	400 грн	×0.1
Настінне освітлення	285 грн	×0.05
Точкові світильники	125 грн	×0.3
Прокладка електропроводки	52 грн	×2
Прихована прокладка кабелю	30 грн	×2
Відкрита прокладка (лофт)	60 грн	×1
Штробіння стін	70 грн	×1.5
Штробіння стелі	135 грн	×0.5

Тип роботи	Ціна (за комплект)	Фактор
Повна заміна сантехніки у ванній	10 000 грн	×0.15
Сантехніка на кухні	5 000 грн	×0.1
Встановлення унітазу	550 грн	×0.05
Встановлення умивальника з п'єдесталом	450 грн	×0.05
Встановлення змішувача	300 грн	×0.1
Підключення бойлера	1 050 грн	×0.02
Встановлення сифону для ванни	350 грн	×0.02
Заміна/прокладка труб	175 грн	×1

Тип роботи	Ціна (за шт)	Фактор
Звичайне встановлення дверей	1 875 грн	×0.1
Складне встановлення дверей	2 500 грн	×0.08
Встановлення замка	350 грн	×0.1
Звичайне встановлення вікон	620 грн	×0.2
Складне встановлення вікон	800 грн	×0.15
Встановлення підвіконня	300 грн	×0.3
Облаштування укосів	450 грн	×0.5

Тип роботи	Ціна (за м²)	Фактор
Базова ПВХ плівка (натяжна стеля)	310 грн	×1
Сатинове покриття	400 грн	×1
Глянцеве покриття	475 грн	×1
Багаторівневі конструкції	650 грн	×1
"Парящі" стелі з LED	800 грн	×1
Система "Армстронг"	300 грн	×1
Гриляжна стеля	400 грн	×1
Гіпсокартонна підвісна стеля	325 грн	×1

Професійний калькулятор вартості ремонту квартири 2025

Наш калькулятор ремонту онлайн базується на комплексному дослідженні українського ринку ремонтних робіт та актуальних цінах. Система враховує зростання вартості робіт на 37% у 2025 році через воєнні фактори та економічні виклики. Безкоштовний розрахунок кошторису за 3 хвилини з точністю 95% для всіх типів квартир.

Актуальні ціни на ремонт квартир України 2025

Зростання цін на 37% обумовлене кількома критичними факторами за даними дослідження. Дефіцит кваліфікованих кадрів через мобілізацію та еміграцію призвів до підвищення вартості робочої сили на 15%. Вартість матеріалів зросла на 40-60% через порушення логістичних ланцюгів та зростання залежності від імпорту.

Косметичний ремонт від 150-200 $/м² без матеріалів, капітальний ремонт від 400-550 $/м², ремонт під ключ від 750-1000 $/м². Регіональна диференціація цін стала більш вираженою: Київ залишається найдорожчим регіоном з надбавкою 30% до середнього рівня, Львів показує зростання на 25%, Дніпро на 20%, а Харків та Одеса на 15%.

Калькулятор вартості ремонту враховує регіональні особливості цін, тип житла (новобудова/вторинка), рівень складності робіт та необхідність демонтажу. Система оновлюється щотижня з урахуванням цін від 50+ будівельних компаній України для максимальної точності розрахунків.

Розрахунок кошторису ремонту з матеріалами та без

Рівні якості ремонту впливають на кінцеву вартість згідно з ринковим аналізом. Економ-рівень дозволяє заощадити 20% від стандартних цін і займає 40% ринку, стандарт відповідає середнім ринковим цінам (45% ринку), а преміум-сегмент коштує на 35% більше (15% ринку).

Резерв коштів став критично важливим - рекомендується закладати мінімум 25-30% від розрахункової вартості на непередбачені витрати. Терміни виконання робіт збільшилися в середньому на 30-50% порівняно з довоєнним періодом: косметичний ремонт тепер займає 1,5-2 місяці, капітальний - 3-4 місяці, ремонт під ключ - 4-5 місяців.

Калькулятор ремонту по кімнатах - детальний розрахунок

Ремонт кухні має найвищу вартість за квадратний метр (800-1200 $/м²) через складність робіт: заміну сантехніки та електрики, встановлення кухонного гарнітуру, облицювання фартуху. Ремонт ванної кімнати (700-1000 $/м²) потребує особливого підходу через гідроізоляцію, вентиляцію та облицювання плиткою.

Ремонт у новобудові має стартову вартість від 150 $/м² без матеріалів до 300 $/м² з базовим пакетом, але потребує врахування усадки будівлі. Ремонт вторинного житла включає додаткові витрати на демонтажні роботи (50-100 $/м²) та заміну комунікацій.

Використовуйте наш професійний калькулятор вартості ремонту 2025 для точного планування бюджету вашого проекту з урахуванням всіх актуальних факторів, воєнних ризиків та реалістичних термінів виконання!

Загальна площа	50 м²
Тип ремонту	Капітальний ремонт
Рівень якості	Стандарт
Регіон	Київ (+30%)
Сезон	Весна (+15%)
Кількість робіт	0 видів

Базова вартість робіт	0 грн
З коефіцієнтами	0 грн
Резерв (25%)	0 грн
Загальна вартість робіт	0 грн
Вартість за м²	0 грн/м²
Орієнтовна вартість матеріалів	0 грн
Загальний бюджет проекту	0 грн (~0$)

Тривалість робіт	0 днів
Бюджетний діапазон	400-600 $/м²
Курс долара (НБУ)	45 грн/$
Рекомендований резерв	25-30%

Зростання цін з 2023р	+37%
Зростання матеріалів	+40-60%
Дефіцит кадрів	+15%
Залежність від імпорту	14% → 23%
Енергетичні витрати	+8%
Очікуваний курс	45 грн/$