Калькулятор стоимости ремонта квартиры 2026 — онлайн расчёт сметы
Сколько стоит ремонт квартиры в 2026 году? Калькулятор основан на исследовании рынка ремонтных работ и актуальных прайсах строительных компаний. Цены выросли примерно на 55% с 2022 года из-за дефицита кадров, удорожания материалов и стоимости логистики. Курс доллара подтягивается автоматически из API Национального банка.
Стоимость ремонта по типам работ 2026
| Тип ремонта | Цена за м² ($/м²) | Сроки для 50 м² (дни) | Что включает |
|---|---|---|---|
| Косметический ремонт | 300–400 | 40–45 | Покраска, обои, полы, потолки |
| Капитальный ремонт | 500–750 | 80–100 | Электрика, сантехника, плитка, полы, потолки |
| Ремонт под ключ | 800–1 100 | 110–140 | Всё выше + двери, окна, энергонезависимость |
| Дизайнерский ремонт | 1 000–1 600 | 140–180 | Дизайн-проект, премиум материалы, авторский надзор |
Цены указаны только за работу. Материалы составляют 40–60% бюджета дополнительно в зависимости от уровня качества. Региональная дифференциация: Киев (+30%), Львов (+25%), Днепр (+20%). Старый фонд на 30% дороже из-за износа инженерных систем.
Актуальные цены на строительные материалы 2026
| Материал | Единица | Цена (грн) | Изменение с 2022 |
|---|---|---|---|
| Цемент ПЦ 400 | тонна | 4 950 | +50% |
| Цемент ПЦ 500 | тонна | 5 650 | +50% |
| Речной песок | м³ | 1 265 | +20% |
| Медный кабель 2.5 мм² | м | 55 | +60% |
| Керамическая плитка | м² | от 830 | +45% |
| Керамогранит | м² | от 1 670 | +40% |
| Краска (стандарт) | л | 265 | +45% |
| Краска (премиум) | л | 520 | +45% |
| ПВХ трубы | м | 112 | +30% |
Импортозависимость выросла с 14% до 23%, что делает бюджет чувствительным к курсу валют. Отечественные материалы (песок, щебень) подорожали меньше — на 20–25%.
Новостройка vs вторичное жильё
Смета ремонта однокомнатной квартиры в новостройке (40–45 м², капремонт, Киев): работы — от 900 000 грн, материалы — от 900 000 грн, всего — от 1 800 000 грн (~40 000 $). Новостройка дешевле на 15–20%. Вторичное жильё требует демонтажа (50–100 $/м²), замены проводки и труб.
Энергонезависимость — стандарт 2026
Ремонт без автономного энергообеспечения невозможен. Минимум: ИБП для котла и интернета (~2 500 грн), мастер-выключатель (~1 400 грн). Оптимально: инвертор с АКБ (~9 800 грн) или интеграция зарядной станции (~4 000 грн). Тепловые насосы и мультисплит-системы — от 60 000 грн за монтаж.
Бюджет и сроки
Материалы: эконом ~40%, стандарт ~50%, премиум ~60% бюджета. Резерв 25–30% обязателен. Сроки для 50 м²: косметический — 1–1,5 мес., капитальный — 3 мес., под ключ — 4 мес. Оптимальное время для старта — осень или зима.