Tabelle e formule per la conversione online della superficie
Il convertitore di superficie in questa pagina permette di calcolare rapidamente i valori tra il sistema metrico, anglosassone e le unità storiche italiane. Di seguito i casi d'uso più frequenti con tabelle e coefficienti pronti all'uso.
Prezzi dei terreni agricoli in Italia per regione
I prezzi dei terreni agricoli in Italia variano notevolmente in base alla regione, alla qualità del suolo e alla destinazione d'uso. Ecco i valori indicativi per il 2024:
| Regione d'Italia | Prezzo per ettaro | Tipologia terreno |
|---|---|---|
| Toscana (Chianti, Brunello) | 80.000–250.000 €/ha | Vigneti DOC/DOCG |
| Pianura Padana (Emilia, Lombardia) | 40.000–70.000 €/ha | Seminativi irrigui |
| Puglia, Sicilia | 15.000–35.000 €/ha | Oliveti, seminativi |
| Zone montane (Alpi, Appennini) | 5.000–15.000 €/ha | Pascoli, boschi |
Per informazioni precise sul vostro immobile, consultate il portale Sister dell'Agenzia delle Entrate (sister.agenziaentrate.gov.it) per ottenere visure catastali ufficiali.
Tabella di conversione rapida della superficie
| Unità | Equivalente | Applicazione |
|---|---|---|
| 1 centiara (ca) | 1 m² | Frazioni catastali minime |
| 1 ara (a) | 100 m² = 100 ca | Giardini, orti, piccoli lotti |
| 1 ettaro (ha) | 10.000 m² = 100 a | Terreni agricoli, vigneti |
| 1 acro | 4.047 m² ≈ 0,4 ha | Immobili USA e UK |
| 1 km² | 1.000.000 m² = 100 ha | Superfici comunali, regioni |
Formule di conversione della superficie
Ettari → metri quadrati: moltiplicate per 10.000. Esempio: 2,5 ha × 10.000 = 25.000 m².
Are → metri quadrati: moltiplicate per 100. Esempio: 35 a × 100 = 3.500 m².
Acri → ettari: moltiplicate per 0,4047. Esempio: 10 acri × 0,4047 = 4,047 ha.
Piedi quadrati → metri quadrati: moltiplicate per 0,0929. Esempio: 1.000 sq ft × 0,0929 = 92,9 m².
Come leggere la superficie catastale in Italia
Nel catasto italiano la superficie si esprime nel formato ha.a.ca (ettari.are.centiare). Questa notazione permette di indicare con precisione anche superfici molto piccole.
| Notazione catastale | Calcolo | Superficie in m² |
|---|---|---|
| 0.05.25 | 0 ha + 5 a + 25 ca | 525 m² |
| 1.00.00 | 1 ha + 0 a + 0 ca | 10.000 m² |
| 2.35.50 | 2 ha + 35 a + 50 ca | 23.550 m² |
| 0.12.80 | 0 ha + 12 a + 80 ca | 1.280 m² |
Relazione quadratica nella superficie
La superficie è una grandezza quadratica. Quando la dimensione lineare aumenta di n volte, la superficie aumenta di n² volte. Ad esempio, se il lato di un terreno quadrato passa da 10 m a 20 m (raddoppia), la superficie passa da 100 m² a 400 m² (quadruplica).
| Lato del quadrato | Superficie | Rapporto |
|---|---|---|
| 10 m | 100 m² (1 ara) | dimensione base |
| 100 m | 10.000 m² (1 ha) | ×100 dalla base |
| 200 m | 40.000 m² (4 ha) | ×400 dalla base |
| 1.000 m | 1.000.000 m² (1 km²) | ×10.000 dalla base |
Unità di misura storiche italiane
Prima dell'adozione del sistema metrico decimale (1861), ogni regione italiana aveva le proprie unità di misura:
Giornata piemontese — unità di superficie del Piemonte, pari a circa 3.810 m². Rappresentava la superficie che un contadino poteva lavorare in una giornata.
Pertica milanese — usata in Lombardia, equivalente a circa 654 m². Ancora oggi si può trovare in documenti catastali storici.
Tomolo napoletano — unità del Regno delle Due Sicilie, variabile da 3.000 a 5.000 m² a seconda della provincia.
Queste unità si incontrano oggi solo nei documenti storici e negli archivi catastali precedenti all'Unità d'Italia.